抵押借款协议_抵押借款合同的标准版本
抵押借款协议_抵押借款合同的标准版本
借钱不还起诉要些什么证据 关于借款逾期诉讼需提交的关键证据 借款逾期未偿还向法庭提起诉讼时，关键证据很重要哦~ 当事人陈述很关键，像借款协议借据和转账记录等，能确定债务关系和借款金额呢~ 书面证据也不能少，银行支付宝微信的转账记录和银行流水，能证明资金流动和借款行为哦~ 证人证言也可有，借款时有第三方见证，能进一步确认借款事实哒~ 电子数据如短信微信邮件等通讯记录，能展示借款及催收情况呢~ 实物证据在有抵押品或担保物时提供，很有说服力哦~ 视听资料像录音录像，能证明借款事实存在哦~ 鉴定意见若需鉴定特定证据真实性可申请并提供报告~ 勘验笔录涉及现场勘查的情况要详细提供~ 所有证据都要经法院审核确认真实无误才会被采纳哦~若自己搜集不了证据，还可向法院申请调查取证呢~ 如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮立即查看～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#[友软网络内容采编：何功利]
借款协议书模板📝避坑指南！ 借款协议书 甲方（出借方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系电话：__________ 乙方（借款方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系电话：__________ 一、借款额度及用途 乙方向甲方借款金额（大写）__________元整（小写：￥__________），资金用于合法的商业活动或个人生活需求。 二、借款时限及还款方式 1. 借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 2. 乙方需在____年____月____日前还清借款，可选择一次性偿还或按照附件约定的分期方式还款。 三、利息及担保措施 1. 借款期间乙方需按年利率____%向甲方支付利息。 2. 乙方需提供__________作为借款担保（如适用），并承诺在借款清偿之前不将担保物转让或抵押给第三者。 四、违约条款 1. 若乙方无法按期还款，除需继续支付利息外，还需向甲方支付按借款金额____%的违约金。 2. 若乙方逾期超过____天，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款及相应利息和违约金，并有权依法处理担保物。 五、保密协议 双方须对本合同及借款内容保密，不得向任何第三方透露。 六、争议的解决 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；若协商未果，则可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同自双方签字之日起生效，合同共两份，甲乙双方各保留一份。如有未尽事宜，双方可另行协商。 以上样本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在正式签署之前咨询法律专业人士，以确保双方权益得到合法保护。[友软网络内容采编：段志强]
父亲欠债300万儿子拒还 法院判了 天有不测风云，62岁的老王怎么也想不到，自己生前为生意周转借下的300万元，竟在死后让儿子成了被告。2022年底，老王因资金链断裂向相识40年的老友老刘借款300万元，白纸黑字签下协议，抵押了名下房产。谁料半年后，老王突发心梗离世，留下价值70万元的房产、3.6万元存款和这笔未还的巨债。 当老刘拿着借款协议找上门时，老王的独子小王直接甩出一句狠话：“我爸借的钱凭什么找我要？你们有本事去墓园找他！”他火速办理了放弃遗产继承公证，试图与债务撇清关系。但法院调查发现，小王曾从父亲账户转出9800元用于丧葬费，却拿不出任何凭证。正是这笔说不清去向的钱，成了案件转折点——法院认定他实际参与了遗产管理，放弃继承的行为无效。 这场官司撕开了中国家庭最隐秘的伤疤。68%的民众认为“子女不该背父母债”，但《民法典》第1161条白纸黑字写着：继承多少遗产，就还多少债。小王虽放弃继承，却因动了父亲存款，被法院指定为遗产管理人，必须在4.9万元遗产范围内协助还债。法官一锤定音：“不是父债必须子还，而是动了遗产就要担责”。 老刘的律师在庭审中甩出铁证：借款协议、转账记录、抵押登记一应俱全。而小王坚持“人死债消”的辩解，在法理面前显得苍白无力。这场判决给所有人敲响警钟——放弃继承不是逃避债务的万能钥匙，但凡碰过遗产一分钱，法律就有权让你“吐出来”。 值得玩味的是，老王抵押的房产本可抵债70万，但最终法院只判还4.9万。原来那套房属于夫妻共同财产，一半产权归早已离婚的前妻，剩下35万扣除丧葬费等支出，余款仅剩零头。这暴露出民间借贷的最大风险：抵押物可能根本不够还债。 如今判决书已下，小王要在10天内拿出4.9万元。这场情与法的较量看似落幕，却留下更深层的思考：当亲情撞上契约精神，我们该如何在传统伦理与现代法治间找到平衡点？或许正如法官所说，诚信才是最好的遗产。#父亲欠债300万儿子拒还#[友软网络内容采编：段志强]
高利贷警戒⚠️抵押物细节别遗漏！ 🔍 抵押借款协议中，利率是关键！确保利息不超过合同成立时的一年期贷款市场报价利率的四倍，否则合同可能无效。 📝 合同要点： 明确双方主体，如个人对个人、公司对个人等。 详细描述抵押物，如车辆的品牌、车架号、年限、车牌等；房产的房产号、位置、面积等。 🔒 确保合同内容清晰、准确，以保障双方的权益。[友软网络内容采编：徐小强]
### 🔑按揭房买卖全攻略！这4种方法必须知道 正在还贷的房子能不能买？ 答案是肯定的！但要注意这些关键操作： #### 一、4种合法交易方式 1️⃣ 【转按揭】 需原业主与银行协商办理 贷款主体变更，目前仅部分银行支持，建议 提前致电确认！ 2️⃣ 【借款赎楼】 可向亲友借款 结清剩余贷款 → 解押过户 → 售房后还款，注意 书面借款协议更安全 3️⃣ 【抵押融资】 用房屋作抵押 申请新贷款 偿还旧贷，待买方全款支付后 优先偿还抵押贷 4️⃣ 【首付还贷】 适用于 低贷款余额 房屋，要求 买卖双方高度互信，需签署 资金监管协议 #### 二、过户流程四步走 📌 第一步：带齐身份证、房产证、贷款结清证明到 不动产登记中心 📌 第二步：提交买卖合同、完税证明等 全套材料 📌 第三步：等待 15个工作日 审核期（各地略有差异） 📌 第四步：缴纳登记费后领取 新不动产权证 ⚠️ 划重点！交易前务必确认： 1. 房屋是否存在 二次抵押 2. 卖方征信是否有 不良记录 3. 所有协议必须 公证处见证 记得收藏备用，买房路上少踩坑！ 💡[友软网络内容采编：王鹏]
📝借款协议范本，详细条款全覆盖！ 📏借款协议范本，详细条款，确保双方权益！ 📌甲方（出借人）： 姓名：________ 身份证号：________ 联系方式：________ 📌乙方（借款人）： 姓名：________ 身份证号：________ 联系方式：________ 📌根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，双方就借款事宜达成以下协议： 1️⃣ 借款基本信息： 借款金额：人民币（大写）（￥） 交付方式：银行转账或现金交付（收款账户：） 借款用途：注明具体用途，禁止违法使用 借期：自____年__月__日至____年__月__日 2️⃣ 利息约定： 年利率____%（不得超过合同成立时1年期LPR的4倍，当前上限为____%） 付息方式：按月付息或到期还本付息 3️⃣ 还款保障： 担保方式：保证人担保或抵押/质押（详见附件担保合同） 提前还款：需提前15日通知，利息计算至实际还款日 4️⃣ 权利义务： 甲方有权核查资金用途，发现违约可提前收回借款 乙方应按期还款，逾期每日按未还金额____%计违约金（建议不超过0.1%） 5️⃣ 争议解决： 协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉 6️⃣ 特别条款： 本协议自实际交付借款时生效 变更须书面确认，联系地址为协议首部信息 📝借款人（签字+指印）：________ 日期：____年__月__日 附：借款人身份证复印件[友软网络内容采编：何功利]
## 信用不良也能买房？2种补救方案快收藏！ 征信有瑕疵确实会影响房贷审批，但别慌！法律给了补救机会： 1⃣ 等5年自动消除 根据《征信业管理条例》第16条，不良信用记录保存期限为5年（自不良行为终止之日起算）。五年后系统会自动删除，届时可正常申请银行贷款。 2⃣ 替代融资方案 ▪ 民间借贷：可向亲友出具书面借款协议，约定利息、还款期限，转账必须备注借款用途！ ▪ 抵押贷款：用已有房产、车辆等资产作抵押，年化利率比信用贷低3-5% ⚠️ 警惕网贷/小贷公司！年化利率普遍超15%，且频繁查询征信会加重信用不良记录 🔍 重点提示 ▪ 所有资金往来必须留存转账凭证 ▪ 亲属借款同样要签协议，避免被认定为赠与 ▪ 提前查询最新版征信报告，确认具体不良记录类型 （附：2024年最新版征信报告模板）[友软网络内容采编：徐小强]
哥哥借钱都不还怎么办 遭遇兄弟间借款未归还该咋办？ 首先要搜集借款相关证据，像借款协议转账凭证聊天记录等，这能证实借贷关系哦~ 然后友好沟通协商，希望对方能主动还钱要是多次交涉都无果，就得用法律手段啦！可以向当地司法机构上诉，申请偿还借款本息 诉讼中，证据超重要，决定着胜诉呢，所以要把相关证据准备充分法庭会依证据和法规审判，最终出判决若对方不履行义务，还能申请强制执行，像冻结存款账户变卖抵押财产等 不过哦，要记得在法律规定的三年诉讼有效期内行使权利，别错过啦~ 如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮立即查看～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#[友软网络内容采编：段志强]
《借款当日收取的利息是否构成“砍头息”》 原告李某经第三人介绍与被告丛某相识，后被告丛某以资金困难为由向原告李某借款10万元。2011年4月25日，原告李某在第三人家中以现金形式将借款交给被告丛某，被告丛某为原告李某出具借款协议书一份，约定：借款金额为壹拾万元整，借款期限为1个月，利息暂定为年利率12%；被告丛某应提供本人名下房产证作为抵押担保......下面一起来看山东省淄博市周村区法院 的案例吧~[友软网络内容采编：徐小强]
借款合同无效要什么证据 借款合同无效时的证据搜集~ 证据主体当事人陈述超重要哦！借款方和出借方都能如实阐述合同失效理由和状况呢~ 书证也不能少呀，像借款合同转账记录收据借款协议这些书面文件，能有力证明借款行为和合同条款呢~ 证人证言也有大作用呢，第三方知情人士如见证人知情者的话很有参考价值哒~ 电子数据也不能忽视呀，银行转账记录短信邮件社交媒体消息等，能证明借款行为和失效原因呢~ 鉴定意见能确认合同签名印章等真实性哦~ 勘验笔录对现场证据如房屋抵押很关键呢~ 当事人要尽力提供充足证据支持诉讼请求，自己搜集不了的，法院有权调查取证，法院也会全面客观审查核实所有证据材料哒~ 如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮立即查看～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#[友软网络内容采编：段志强]
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