中介服务合同_中介合同的概念

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中介服务合同

中介服务合同_中介合同的概念

广州房产中介备案所需资料清单 📋 在广州办理房地产中介服务机构备案证书，你需要准备以下资料：营业执照正副本原件及公章 📜 法定代表人身份证原件 🆔 公司至少3名员工持有《房地产经纪人职业资格证书》的原件，以及劳动合同、毕业证和身份证复印件 📚 场地资料：租赁合同、房屋备案证明原件、产权证明复印件及产权人身份证明（租赁面积需≥15㎡，且必须是商业性质） 🏢 注册资金要求：不少于30万元（仅从事咨询业务的，注册资金不少于10万元。如是个体户，需提供资金证明） 💰 公司章程（需加盖工商局公章） 📜 请注意，经营范围必须包含“房地产中介服务”。确保你的公司符合这些条件，才能顺利办理备案证书。[友软网络内容审核编辑：徐小强]

「1067喇叭花快报」▲市场监管总局发布《中介合同（示范文本）》，针对中介服务中存在的突出问题，提供了清晰、具体的范本。[友软网络内容审核编辑：段志强]

📌合同有效性 1. 签订合同的人具有相应的民事行为能力。 2. 合同内容反映签订人真实的意思表示。 3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 📌居间合同又称“中介服务合同”，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。[友软网络内容审核编辑：何功利]

避中介陷阱！租房必看妙招🏠 🔍 寻找过往案例：中介的甜言蜜语可能让你心动，但真实的过往案例才是硬道理。如果能联系到之前的客户，听听他们的真实反馈，那就更好了。同时，不妨参考一些在线评价，如谷歌和Yelp上的评论，来评估中介的服务水平。 📝 细读合同条款：签订服务合同前，一定要仔细检查每一个细节。合理范围内，尽量争取对自己有利的条款。比如，可以尝试谈判付款条件，按步骤支付费用。在西班牙，有些移民顾问公司甚至可以做到先办理成功后再收费，这样的服务就更让人放心了。 🔍 核实服务方信息：如果合同签约方是公司，务必确认其注册号，查看是否真实存续，有无办公场地等。如果是个人中介，要求提供个人证件号码、住址等信息，并要求提供相关证明照片，确保信息的真实性。 💡 道德标准：再好的制度也需要人来执行，道德才是最高标准。即使我们再小心谨慎，也难免会遇到不良中介。因此，最终还是要看人心。祝愿大家今后都能遇到诚信的中介，少踩坑，一切顺利！[友软网络内容审核编辑：秦戈]

花了近两万补课成绩不升反降？（四）郑州小诸葛网络科技有限公司负责人：只提供了平台中介行为律师：属于服务合同且合同内容模糊求助人：全部退款已经收到河南法治频道的微博视频[友软网络内容审核编辑：段志强]

🏠二手房买卖合同签订要点 📝 签订二手房买卖合同需要注意以下几点： 1️⃣ 房产证上所有人的名字都必须出现在合同上，并签字确认。 2️⃣ 如果卖家已婚，即使房产证上只有一人名字，也需配偶签字。 3️⃣ 合同中应明确付款时间、家具家电归属权、税费和中介服务费承担方等附加条款。 4️⃣ 特别注意原房主户口迁出时间和违约责任，确保权益不受侵害。[友软网络内容审核编辑：徐小强]

英超双重代表避税法：中介的偷税秘籍？在英超联赛中，有一种特殊的合同安排方式，被称为“双重代表”，听起来是不是很神秘？🤔 其实，这种合同让中介同时代表球队和球员，听起来有点像是双重间谍的感觉。🕵️‍♂️ 那么，这种安排到底是怎么一回事呢？首先，让我们来了解一下为什么会有这种安排。球员向中介支付中介费时，需要承担约61.2%的税费。这是因为球员的个税本来就很高，而且支付的增值税也无法通过销项增值税进行返还。为了避税，球会也开始承担部分中介费，这种做法被称为“双重代表”。那么，双重代表具体是怎么操作的呢？简单来说，就是中介同时与球队和球员签署中介服务合同。这样一来，球队和球员都可以从中介费中节省一部分税费。虽然这听起来有点奇怪，毕竟一个代表球员的中介怎么突然间也代表球队呢？但在这个税务利益面前，一切合同安排都显得不那么重要了。根据英超2021年的统计数据，约68%的球员交易是通过双重代表合同促成的。而根据英国税收政策协会的统计，2021年以双重代表合同签署的最大几个球会分别是曼城、曼联、利物浦、阿森纳和切尔西。虽然英国足协禁止中介同时代表球员及球队，但允许在特定情况下豁免。国际足联也允许在球队及球员的书面同意下，中介可以同时代表球队及球员。在巨大的经济利益面前，这些所谓的监管机构也不得不妥协。那么，中介费在双重代表下如何具体节税呢？我们下一篇再继续揭秘！🔍 敬请期待！[友软网络内容审核编辑：秦戈]

不出国也能拿海外学历？小心违法！ 🤔想要轻松获得海外学历，却不想出国？现在有些留学中介声称可以帮你实现这个愿望，甚至不需要出国。委托人为了省心，支付了高额的服务费。然而，这种委托合同是不符合学历学位相关管理规定的，违背了公序良俗，因此被认为是无效合同。中介机构应当退还收取的服务费。 💡李律师提醒大家，市面上声称的买卖学历、代办学历等行为都是不合法的。一旦被发现，不仅可能影响你的工作和事业前途，还可能涉嫌伪造证件等违法犯罪行为。因此，大家要谨慎选择此类服务，如果受到欺骗，应当及时向对方主张返还服务费。[友软网络内容审核编辑：何功利]

劳动服务合同到底属于啥合同呢？今天来给大家唠唠~😎 劳动服务合同其实属于民事合同的一种啦~它主要是用人单位与劳动服务机构之间签订的协议，约定由劳动服务机构向用人单位提供劳动力，用人单位支付相应报酬等内容。就好比你去一家劳务公司找工作，你和劳务公司签订的就是劳动服务合同哦。它和劳动合同有点类似，但又有不同之处呢~ 劳动合同呢，是劳动者与用人单位之间直接签订的，明确双方的权利和义务，包括工作内容、工作时间、工资待遇等。而劳动服务合同呢，更多的是一种中介性质的合同，劳务公司把劳动力“输送”给用人单位，中间的一些细节和责任可能会有所不同哦~ 在实际生活中，我们要注意区分这两种合同呢~如果是直接和用人单位建立劳动关系，那就是劳动合同；如果是通过劳务公司等中介机构，那就是劳动服务合同啦~这样就能清楚自己的权益和义务啦~💪 总之，劳动服务合同是民事合同中的一种，在劳动领域有着自己的特点和作用呢~大家要多多了解哦~[友软网络内容审核编辑：何功利]

🔍美国留学签合同，必问 10 大问题美国留学签合同前，做好功课才能不踩雷！第一问，中介的服务团队构成是怎样的，有没有专业的文书老师、申请顾问，各自的经验如何。第二问，文书创作过程中，学生能参与到什么程度，能否表达自己的想法💬。第三问，申请的保底校、冲刺校是如何确定的，依据是什么。还需明确中介售后服务的具体范畴，例如，在拿到 offer 之后，签证办理、住宿安排等后续环节，是否都包含在服务范围内。合同有效期也不容小觑，要明确其具体涵盖的时段，究竟是从签约之日起，一直延续到美国留学申请流程全部结束，还是另有不同的时间界定。第 8 个易被忽视的要点在于合同中的隐私保护条款，即个人信息将如何被使用和妥善保护🔒。优越美国留学注重合同细节和服务品质，为学生提供一对一专属服务，从合同签订到美国留学成功全程护航；威久美国留学合同内容详实，服务项目丰富，能满足不同学生的需求；金吉列美国留学合同管理规范，服务体系成熟，专业的顾问团队会为你解答合同中的各种疑问。 #优越美国留学 #美国留学签合同注意事项 #美国留学中介美国留学中介服务 #威久美国留学 #金吉列美国留学[友软网络内容审核编辑：段志强]